1.基準(zhǔn)點是進行建筑變形測量工作的基礎(chǔ)和參照。對基準(zhǔn)點的最基本要求就是在建筑變形測量全過程中應(yīng)保持穩(wěn)定可靠。因此，應(yīng)特別重視基準(zhǔn)點的位置選擇，使之穩(wěn)定、受環(huán)境影響小，并且可以長期保存。

2.基準(zhǔn)點布設(shè)的目的是為了建立多期變形觀測的統(tǒng)一、可靠基準(zhǔn)。基準(zhǔn)點檢測、復(fù)測的目的就是為了檢驗基準(zhǔn)點的穩(wěn)定性和可靠性。由于自然環(huán)境的變化及人為破壞等原因，不可避免地可能有個別點位會發(fā)生變化，為驗證基準(zhǔn)點的穩(wěn)定性，確保每期變形測量成果的可靠性，每期進行監(jiān)測點觀測前，應(yīng)先進行基準(zhǔn)點的檢測，當(dāng)檢測結(jié)果懷疑基準(zhǔn)點有可能發(fā)生變動時，應(yīng)立即對其進行復(fù)測。對基準(zhǔn)點進行定期復(fù)測，復(fù)測時間間隔應(yīng)根據(jù)點位穩(wěn)定程度及環(huán)境條件的變化情況等確定。實際上，很多變形測量生產(chǎn)實踐中，當(dāng)基準(zhǔn)點數(shù)不多，觀測比較方便時，每期觀測監(jiān)測點時一般也同時進行基準(zhǔn)點之間的觀測。

3.建筑變形測量的類型可分為沉降和位移兩大類，前者需要設(shè)置沉降基準(zhǔn)點(也稱高程基準(zhǔn)點兒后者經(jīng)常也需要設(shè)置位移基準(zhǔn)點(也稱平面基準(zhǔn)點)。對一些應(yīng)用而言，采用衛(wèi)星導(dǎo)航定位測量技術(shù)(如 BDS、 GPS 等)可以同時測定三維變形，此種情況下宜設(shè)置同時滿足本規(guī)范關(guān)于沉降基準(zhǔn)點和位移基準(zhǔn)點要求的基準(zhǔn)點。若不能設(shè)置這樣的基準(zhǔn)點，則應(yīng)分別設(shè)置沉降基準(zhǔn)點和位移基準(zhǔn)點。

4.設(shè)置工作基點的主要目的是為方便較大規(guī)模變形測量項目的每期作業(yè)。由于工作基點位置距待測建筑一般較近，因此在每期變形觀測開始時，應(yīng)先進行工作基點與基準(zhǔn)點的聯(lián)測，然后再利用工作基點進行監(jiān)測點的測量。

5.基準(zhǔn)點測量及基準(zhǔn)點與工作基點之間聯(lián)測的目的是進行基準(zhǔn)點的穩(wěn)定性檢查分析，并為測定監(jiān)測點提供支持。對四等變形測量，由于規(guī)范規(guī)定的精度較低，此時基準(zhǔn)點測量及基準(zhǔn)點與工作基點之間聯(lián)測的精度應(yīng)高一個等級(即采用三等精度) ，這樣的精度在實際作業(yè)中也不難實現(xiàn)。對特等、一等、二等、三等變形測量，采用不低于所選沉降或位移觀測的精度等級即可。